Prodej penzionu pro 31 osob - celková plocha parcely 1655 m², Prostřední Lipka, Králiky, Dolní Morava

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji /z rodinných důvodů/ ve výborném stavu veřejnosti velmi dobře známý Penzion Pod Klepáčem, pro ubytování 31 osob. Penzion se nachází u Dolní Moravy - 6 km /autem za 6 min. Penzion se nachází v nádherné krajině pod Králickým Sněžníkem. Penzion je celý zděný, uvnitř obložený dřevem, byl od roku 2019 rekonstruován a to především: elektřina v mědi, v r. 2021 čističkou odpadních vod ČOV - 28 kubíků nádrž - nejnovější technologie na trhu - pojme současně až 100 lidí, odlučovač tuků, tepelné čerpadlo na vytápění a ohřev teplé vody , záložní kotel na pevná paliva /dřevo/, 2x bojlery zn. Dražice. Teplo je řízeno ekvitermní křivkou, která je spolehlivější a úspornější metodou, než klasický termostat, voda - obecní vodovod. Byla zde také vybudována samostatná finská sauna pro cca 10 osob, v budově místnost na kosmetiku a masáže.
Penzion je rozdělený na jídelní, restaurační část včetně kuchyně, sociálního zařízení pro hosty a to tak. že v přízemí, kde se restaurace nachází je možnost 40 míst, pult s pípou , včetně plně vybaveného baru, rychlo-myčky na sklo apod. Kuchyně je také plně vybavena. Je zde možnost otevřít celoročně restauraci, i vzhledem k atraktivitě prostředí /v okolí taková zde chybí/. Venku je penzion vybavený terasou s novým pevně zabudovaným grilem, nábytkem k posezení. V zadní části penzionu je velkokapacitní sál pro cca 110 lidí, který je vybavený stoly, židlemi, kuchyňskými pulty, nádobím, výzdobou na akce, které se zde pořádají např. svatby, plesy. V prvním patře jsou pokoje pro 25 lůžek a 6 přistýlek /celkem tedy 31 osob/. Z toho jsou tu 3 velké pokoje po 4 -6 lůžkách /30 m2, 31 m2 a 27 m2/ s vlastní koupelnou včetně WC. Dále pak dvě ložnice /6 osob a 7 osob/ - mezonet. Na horním patře je menší kuchyně včetně dvoj indukce, varné konvice, mikrovlnné trouby, lednice a jídelního stolu se židlemi. Zahrada, která je velmi prostorná a rovinatá nabízí spoustu možností na sportovní a volnočasové vyžití: trampolína, pískoviště, houpačka, skluzavka. Je zde venkovní kamerový systém u parkovacích stání. Dále možnost parkovat motorky ve vlastní garáži. Internet je tady vysokorychlostní, možnost kabelu, momentálně provozovaný spol. O2. Penzion má nyní zaběhlou obsazenou kapacitu a to formou ubytování, vždy 1 skupinou. Obsazenost je na vyžádání možné ukázat. Za rok 2022 a 2023: letní a zimní prázdniny plné celé měsíce, jarní prázdniny, podzimní prázdniny, velikonoční svátky, prodloužené víkendy. Dále se penzion poměrně často v měsících duben až srpen využívá na svatby, v plesové sezóně na akce, je zde také pódium. Součástí parcely je také výše zmíněná stavební parcela, tudíž je možnost provozovat restauraci zvlášť, ubytování, akce Nemovitost včetně zahrady se nachází ve skutečně malebné a klidné krajině, pouze 6 min. autem od Ski areálu Dolní Moravy. Co se týká části lokality náleží do Národní přírodní rezervace Králický Sněžník, a právě ten je dominantou zdejšího kraje. Pod jeho vrcholem pramení řeka Morava, která celou obcí protéká od severu k jihu malebným údolím, lemovaným z obou stran dvěma zalesněnými hřbety. Je zde výborná dopravní dostupnost, k nejbližšímu lyžařskému vleku na Dolní Moravě - 6 km /6 min. autem/, taktéž Ski areál Červená Voda. Vzdálenost z Olomouce 1 hod,. Brna 2 hod., Hradec Králové 1,5 hod., Ostrava 2 hod., Praha 2,5 hod. Parcela se nachází v turistické oblasti Králicko, v těsné blízkosti hranic s Polskou republikou, v pohoří Králický Sněžník, jehož samostatný horský masiv tvoří předěl mezi Orlickými horami a Hrubým Jeseníkem. Musíme zde také zmínit blízký Relax&sport resort Dolní Morava s množstvím letních i zimních aktivit a vyhlášenými sjezdovkami. V nejbližším okolí se nachází 5 lyžařských středisek a upravované běžkařské tratě v Dolní Moravě a na Suchém Vrchu. Obec je velmi dobře známá jako horské středisko a v létě jako ráj pro cyklistiku a rodinnou dovolenou s veškerým zázemím, které tato oblast poskytuje: např. Stezka v oblacích, letní lanovka, Mamutíkův vodní park, Lesní zážitkový park Pískový svět, Adrenalin park Dětský fun park, koloběžky, bobová dráha, segway Disc, golf Park, šlapací káry, berg Cyklo a kola, horská turistika, Stamichmanova naučná stezka. K ceně se připočítává provize RK 2% z kupní ceny.