Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi zdařilou novostavbu rodinný dům - polořadový, bezbariérový o dispozici 4+kk s rovinatou zahradou o vel. 517 m2 orientovanou na jihozápad a severozápad, s vlastní studnou /voda se dá využít na zahradu, případný bazén/, dále před domem 2x venkovní vydlážděné parkovací stání. V celém rodinném domě je podlahové vytápění. Nemovitost je dispozičně řešena: předsíň s bodovým osvětlením o vel. 11,5 m2, po pravé straně koupelna s vanou a WC a oknem na j/Z o vel. 6,2 m2, dále vedle koupelny se nachází 2x ložnice o vel. 16 m2 a 18 m2 orientované na J/V. Na konci chodby je technická místnost s kotlem a bojlerem a přípravou na pračku a sušičku o vel. 3 m2. Po levé straně se nachází ložnice orientovaná na S/Z o vel. 13 m2 a vedle ní velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní orientovaný na jihozápad a severozápad o vel. 38 m2 se vstupem na terasu 7 m2 /možné ji zvětšit dle přání/ se vstupem na zahradu, kde se naskýtá několik plodících ovocných stromů /meruňka, třešeň a švestka/ včetně okrasných keřů. Dům bude dokončen do konce února 2020. Telnice u Brna patří mezi velmi poptávané obce, je zde perfektní občanská vybavenost, dopravní dostupnost, do Brna za 15 min. Doporučuji také na rodinné bydlení, jelikož je dům v zástavbě původních rodinných domů /nikoliv "satelit"/, přičemž přes silnice je zde nově udělané dětské hřiště s parčíkem.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | U rybníka, Telnice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 4 pokoje |
Užitná plocha | 112 m² |
Podlahová plocha | 112 m² |
Plocha pozemku | 630 m² |
Zastavěná plocha | 112 m² |
Plocha zahrady | 518 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2020 |
Rok výstavby | 2019 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 230 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |