Prodej dům se 3x byty, užitná plocha 220 m², parcely celkem 241 m2, Nerudova, Bruntál, Moravskoslezský kraj

Hledáte již delší čas vícegenerační dům? Nebo zajímavou, investiční příležitost a to koupit nemovitost s možnou výbornou, krátkodobou návratností? Máme pro vás cihlový dům se třemi byty /1+kk, 2+kk a 3+1 plus podkroví na vybudování dalších 2 menších bytů, které by se daly pronajímat také za 7000 Kč/měs. čistého nájmu, celkem 14 tos. Kč/měs./, se zahradou 93 m2, cca 200 metrů od hlavního náměstí v centru města. U toho základní škola, restaurace, kavárna atd. Návratnost u současných 3x bytů je zde vypočítána do cca 13 let za stávajícího stavu. Současný tržní pronájem činí ze 3 bytů 26 000,- Kč/měsíčně. Dům je po rekonstrukci, kromě fasády. Jedná se o zděný, podsklepený dům: v přízemí byt 1+kk 24 m2 a 2+kk 49 m2, v 1. patře byt 3+1 78 m2 a dále podkroví. Každý byt má svůj samostatný vchod, vlastní měřiče. Vytápění - nový centrální, kondenzační plynový kotel, vlastní vodoměr. Nemovitost je v současné době pronajímána, je možné pokračovat se stávajícími nájemníky v nájemním stavu. Byty se pronajímají za 26 000 Kč čistý nájem: 7000 Kč, 8000 Kč a 11 000 Kč plus u všech bytů zálohy na energie a služby/. K ceně se připočítává provize RK 121 tis. Kč. Tuto nemovitost doporučujeme právě na investici. Je zde perfektní občanská vybavenost, dopravní dostupnost, samozřejmě zde hraje roli atraktivita umístění nemovitosti přímo v centru města, nedaleko hor Jeseníků, jako Karlova Studánka, Kopřivná apod.